不動産投資ローンとは | コラム | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】 | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】

「ローンを活用して不動産投資を始めたい」と考えるなら、不動産投資ローンを組まなくてはなりません。
この不動産投資ローンとは、住宅ローンとはどのように違うのでしょうか。
ローンの種類について違いが分からないという方もいらっしゃいますよね。
そこで不動産投資ローンを簡単に紹介しますので、ぜひ確認してみてください。

▼不動産投資ローンとは
不動産投資用の物件購入に使えるのが、「不動産投資ローン」です。
住宅ローンとは違って、不動産投資ローンの返済原資は毎月の家賃収入となります。
貸し倒れリスクを防ぐために、不動産投資ローンは住宅ローンよりも金利が高めです。
ただし、不動産融資ローンは融資金額の上限が高く設定されています。
審査では、物件の収益性についてもチェックが行われる、という特徴があります。
なお、住宅ローンとして銀行から融資を受け不動産投資に利用するのは、絶対にやめましょう。
不正利用が発覚すると一括返済を求められる可能性もあります。
そのため、不動産投資なら住宅ローンではなく、必ず不動産投資ローンを利用してください。

▼まとめ
不動産投資を始めるなら、まずは不動産投資ローンについて確認しておく必要があります。
収益性が高い物件などについては、専門家である不動産会社に相談してみてくださいね。
大阪市の「株式会社友永堂」では、不動産投資や不動産売却についてのご相談に対応しております。
不動産取引での身近なパートナーとなれるよう努めておりますので、ぜひ弊社までご連絡ください。