コラム | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】

空き家は、放置するとどんどん劣化してしまいます。
劣化してしまうと、いざ空き家を使う場合になったとき利用が難しくなる可能性があります。
そのため、空き家はしっかり管理し...

不動産を売却する際は、価格を決めて売りに出します。
では、売却価格はどのように決めればいいのでしょうか？
そこで今回は、不動産の売却価格の決め方についてご紹介します。

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不動産の売却や購入をする際は、だいたいの相場を知っておきたいですよね。
では、相場はどのように調べるのでしょうか？
そこで今回は、不動産の相場を調べる方法についてご紹介...

不動産の取引では、売買契約を交わして売買契約書を作成します。
そこで今回は、売買契約書でチェックするべきポイントについてご紹介するのでぜひ参考にしてください。

不動産売却で一度契約を交わせば、基本的にキャンセルはできません。
しかし、やむを得ない場合キャンセルをする場合もあるでしょう。
そこで今回は、不動産売却におけるキャンセ...

不動産売却には値引きがおこなわれることが多いです。
当たり前に近いことなので、値引きは普通だと思っておいたほうがいいでしょう。
そこで今回は、不動産売却における値...

不動産売却をする際は、不動産会社に依頼する必要があります。
しかし、星の数ほどある不動産会社の中から選ぶのは難しいですよね。
そこで今回は、不動産会社の選び方のコツにつ...

不動産の住み替えは、売却と購入を同時進行でおこないます。
何かと忙しくなってしまうため、失敗してしまう可能性も少なからずあるでしょう。
そこで今回は住み替えを成功させる...

不動産売却はどのようなスケジュールで進むのでしょうか。
スケジュールを知っておけば、全体の流れるかがわかるのでスムーズな取引をおこなうための参考になります。
そこで今回...

不動産を売却をすると税金が発生します。
しかし、個人の売却と法人の売却では税金の計算方法が異なるのです。
そこで今回は、法人が不動産売却する際の税金の注意点についてご紹...

なるべくならトラブルを起こさずに不動産売却を行いたいですよね。
しかし、残念ながらトラブルが起こることもあります。
そこで今回は、トラブルを起こさないためにも不動産売却...

不動産売却は日常的におこなうことではないので、ほとんどの方が慣れていないものでしょう。
しかし、いざ自分が不動産売却をやるとなったら失敗したくありませんよね。
そこで今...

不動産売却時に受けられる控除にはどんなものがあるのでしょうか。
詳しく解説していきます。

▼居住用財産の3,000万円特別控除
居住用財産を売却した際に、適用要件を...

不動産売却時の買取と仲介にはどのような違いがあるのでしょうか。
詳しく解説していきます。

▼不動産売却時の買取と仲介の違い
買取と仲介には3つの違いが...

不動産の売却を代理人に行ってもらうときには、委任状が必要となるのでしょうか。
詳しく解説していきます。

▼不動産の売却で委任状が必要になるとき
不動...

不動産を売却をするときには、一体どれくらいの印紙代が必要となるのでしょうか。
詳しく解説していきます。

▼不動産売買契約書には印紙税がかかる
不動産を売却する際...

田舎の土地や建物を売却したい！と考えている方もいるのではないでしょうか。
売却するときのポイントについて解説していきます。

▼田舎の土地や建物の売却は難しい？
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見積もりは不動産売却や仲介会社選びをする上で大切なものです。
今回は、不動産の見積もりを依頼するときのポイントをご紹介します。

▼複数の会社に見積もりをする
見...

土地や家などの不動産を相続しても、場所などの都合から管理ができなかったり、十分に活用できなかったりすることもあると思います。
今回は、相続した不動産の売却に必要な手続きをご...

本やぬいぐるみなどは短時間で売却することも可能ですが、家や土地などの不動産となるとそうはいきません。
今回は不動産売却までにかかる期間についてご紹介します。

▼不動...