不動産の管理が大変だと感じたときは？ | コラム | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】 | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】

近年、親と子が別々の世帯を持ち、それぞれに家を構えて暮らすスタイルが定着しています。
そのような状況で「相続した不動産の管理が大変だ」と感じたときは、どうすればよいのでしょうか。

▼相続した不動産の管理方法
相続で不動産を手に入れた場合の代表的な管理方法は2つです。

■不動産を手放す
親御様世帯が住まれていた家を相続したお子様には、すでにご自身の家をお持ちというケースが珍しくありません。
こうなると、不動産の相続人として2軒分の固定資産税を支払わなければならず、逆に負の遺産になりかねないでしょう。
負担が大きくなる前に、不動産の売却実績を豊富に持つ不動産に詳しい会社に相談し、手放してしまうのが1つ目の方法です。

■不動産の管理を任せる
不動産会社にお願いして、相続した不動産を預けてしまうのも一つの管理方法です。
家という不動産の管理を一切合切任せることにより、不動産会社が最も適切な管理を行ってくれます。
例えば、最終的な目標は売却という意向だとしましょう。
ただ、自分で買い手を探すのは困難ですし、その間に不動産はどんどん劣化していってしまいます。
その点、不動産会社に任せてしまえば、買い手が見つかるまで不動産を良好な状態に維持しておいてくれますので、不動産の価値が下がらずに済みます。
さらに不動産会社は、管理だけでなく買い手探しも同時に進行させるため、より高い値段で不動産の売却ができる可能性があります。

▼まとめ
不動産を相続した結果、逆に重荷になってしまったという方は少なくありません。
売却するにも、どうしていいか分からない方も多いでしょう。
そんな時は、不動産管理に長けた会社に相談するのが一番です。
弊社ではしっかりと管理をしながら、ご希望の値段で売却できるよう努めますので、まずはご相談ください。