不動産売却時の注意点について | コラム | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】 | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】

今回は、不動産売却の注意点についてまとめていきたいと思います。

▼不動産売却の流れと注意点について
不動産売却は、相場調査や査定からはじまるのですが、契約を終えるまでには、注意しなければならないポイントがいくつかあります。
売却の流れに沿って、注意点を確認していきましょう。

■相場調査・査定
売却したい不動産の査定を依頼する前に、まずはおおよその相場を調べます。
不動産の価格というのは明確な決まりがないため、査定を依頼する不動産会社ごとに価格が異なります。
その為、多角的に相場を調査しておくことで、その平均が分かってきます。
また、査定を依頼する時は、査定書をもらうようにしましょう。
金額を口頭でしか伝えないまま、媒介契約を促すような不動産会社には注意が必要です。

■内覧
不動産の内覧希望者がいた時は、部屋の隅々までチェックされることを前提に、徹底した掃除をおこないましょう。
浴室やキッチンなど汚れやすい水回りは、業者に掃除してもらうなどして、清潔感を印象づけることが大切です。

■売却契約
売却が決まったら、いよいよ契約へと進んでいきます。
売買契約書を交わす時は、細かい契約内容を見落とさないように注意しましょう。
一度売買契約書に判を押した後に、契約内容を変えようと思っても、簡単には変えることはできません。

▼まとめ
不動産を売りたい時や買いたい時は、契約後のトラブルを避ける為にも、お近くの不動産会社へ仲介を依頼してみましょう。
弊社では、拠点を大阪市に構えており、地元に密着した細やかなサービスを展開しています。
価格査定なども原則無料となっておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。