不動産売却で住み替えする際のコツ | コラム | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】 | 大阪府大阪市福島区 新福島駅【株式会社友永堂】

不動産の住み替えは、売却と購入を同時進行でおこないます。
何かと忙しくなってしまうため、失敗してしまう可能性も少なからずあるでしょう。
そこで今回は住み替えを成功させるために、不動産売却における住み替えのコツについてご紹介します。

▼同時に決済をおこなう
住替えは、不動産の売却と購入を同時におこなうのが望ましいです。
同時決済をすれば、仮に住むアパートやマンション、ホテルを探す必要がなくなります。
さらに購入資金が足りなくなるというトラブルを防ぐことも可能です。
さらに同時決済は、買い換えローンを利用できるというメリットがあります。
買い換えローンは、不足分と新しい不動産のローンを一緒に借りれるので購入の選択肢が増えます。

▼同時決済が難しい場合は売却を重視
しかしながら、売却と購入を同時におこなうのが難しいケースもあるでしょう。
同時決済が難しい場合は、売却を重視してください。
売却を重視すれば、資金面の不足を回避できます。
また、じっくり売却活動をおこなえば、売り急いで損をすることもありません。
アパートなどの仮住まいを用意する必要が出てきますが、資金面の不足を回避できるのは精神的に安心できます。

▼まとめ
今回は、不動産売却の住み替えのコツについてご紹介しました。
売却と購入を同時進行におこなうのは、難しいので頼れる不動産会社に依頼するのがおすすめですよ。
当社は、不動産売買をおこなっておりきめ細やかなサービスが自慢です。
不動産の住替えについてご検討されている方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。